安西| 彭山| 烈山| 长兴| 竹山| 瑞安| 恩平| 顺平| 张家港| 宁安| 宣威| 阿勒泰| 辽宁| 黄冈| 方城| 大厂| 保康| 达县| 昭平| 五峰| 万荣| 门头沟| 临清| 新宾| 沁水| 成安| 天水| 甘肃| 宁安| 湘阴| 东营| 洛南| 卫辉| 宜丰| 阳谷| 西乌珠穆沁旗| 礼县| 来安| 辉县| 东丽| 赤水| 浙江| 扬中| 琼结| 建始| 安多| 隆化| 安达| 新民| 连云区| 菏泽| 西盟| 古田| 始兴| 涿州| 临清| 炉霍| 双流| 青阳| 沙洋| 盐城| 大冶| 淄川| 大石桥| 纳溪| 蓝田| 和硕| 定日| 昂仁| 蒙城| 长清| 乐陵| 修水| 黄岛| 永定| 承德市| 平塘| 隰县| 邗江| 墨江| 青冈| 微山| 泗县| 西乌珠穆沁旗| 金寨| 佳县| 盖州| 长岭| 达日| 正定| 酉阳| 台州| 芦山| 刚察| 兴平| 南和| 东方| 无锡| 福建| 偏关| 永宁| 浮山| 泸县| 乌拉特后旗| 蒙自| 泰安| 沾益| 宜春| 乌马河| 白朗| 兴国| 兴平| 汝南| 大洼| 裕民| 阳泉| 绍兴县| 潜山| 合水| 雄县| 密云| 赞皇| 红星| 卫辉| 德保| 合阳| 内蒙古| 安庆| 苍南| 高雄市| 南浔| 鹿泉| 乾安| 平塘| 神农顶| 旺苍| 水富| 湟中| 泽州| 宁河| 涿鹿| 韶关| 宜君| 江城| 阳信| 老河口| 正安| 九台| 宿豫| 宜兴| 赤城| 嘉禾| 牟定| 日土| 遂平| 五寨| 渭南| 松阳| 连南| 兰州| 东港| 玉屏| 确山| 开封市| 巴林右旗| 高县| 翁源| 来宾| 随州| 独山| 临猗| 桐梓| 阿瓦提| 内江| 肃北| 汤旺河| 保康| 广州| 华坪| 建始| 道真| 札达| 新宁| 平原| 乐安| 高雄县| 敖汉旗| 巴里坤| 吴中| 涟水| 北川| 平泉| 大方| 平湖| 璧山| 灵川| 平南| 宜州| 偃师| 博白| 广南| 峨眉山| 惠山| 和顺| 福清| 禹城| 宣恩| 石家庄| 邵阳市| 明溪| 黑水| 八一镇| 绥滨| 津市| 舟曲| 临武| 玉田| 井研| 台南县| 东莞| 临江| 边坝| 巢湖| 芷江| 永胜| 蚌埠| 增城| 鹰潭| 中阳| 西盟| 番禺| 静海| 定西| 肃南| 六枝| 鄂州| 桐城| 奎屯| 濉溪| 德惠| 六盘水| 元江| 和田| 临川| 邵东| 长乐| 道真| 藁城| 嘉鱼| 平度| 三河| 上思| 鄯善| 武城| 墨脱| 鄂州| 万州| 无锡| 张家界| 鄂尔多斯| 大化| 商城| 平远|

湛河新闻网(7wcaey.luntanol68.cn)

2019-07-24 12:54 来源:中国新闻采编网

  来源:新华社央视网消息:5月28日上午,中国科学院第十九次院士大会、中国工程院第十四次院士大会在人民大会堂开幕,习近平出席会议并发表重要讲话。”昨天上午,我市一家个体企业负责人办理变更经营范围手续时,发出这样的感慨。

  要完善国家工作人员学习宪法法律的制度,推动领导干部加强宪法学习,增强宪法意识,带头尊崇宪法、学习宪法、遵守宪法、维护宪法、运用宪法,做尊法学法守法用法的模范。新华社记者高洁摄新华社青岛6月10日电(记者孙奕、温馨)上海合作组织成员国元首理事会第十八次会议小范围会谈10日在青岛国际会议中心举行。

  各签到点、沿途车辆越少越好,避免影响徒步人员及徒步活动;(西瀛里周边到达的公交:Y1、B1、B2、B12、B16、B19、B21、B22、B23、1、4、6、12、13、24、31、34、39、40、45、46、58、93、98、206、212、231、232、258、328、310、)7.徒步活动有一定的强度,请市民根据自身情况选择是否报名参与。  6月10日,上海合作组织成员国元首理事会第十八次会议小范围会谈在青岛国际会议中心举行。

  王皓东王珂万小珍来源:常州晚报培育贸易新业态新模式。

  下午2时许,杨利伟、潘建伟、张桃林、吕忠梅、杨扬等来自多个界别的十余位全国政协委员分为四组,分别走进“委员通道”,接受了中外记者采访。溧阳的高质量发展,就是要围绕“宁杭生态经济带最美副中心城市”这一目标,把着力点放在生态美丽、产业美好、文化美妙和人民生活美满上。

  工信部部长苗圩5日在部长通道谈及新能源汽车话题时表示,新能源汽车是我国汽车工业由大变强的一条必由之路。这三位在当今中国数字经济产业发展中举足轻重的人物聚到一起,谈的是数字中国的发展新局面,议的是面对的新挑战和新变化。

  交汇点记者朱昕磊汪泉表示,按照中央和省委、省政府部署,全市要选拔一批懂农业、爱农村、爱农民的好干部去推动乡村振兴工作,重点破除体制机制障碍,推进多元化产业发展。

  习近平在讲话中指出,上海合作组织成立17年来,面对国际风云变幻,秉持“上海精神”,取得重大成就,成为世界上具有重要影响的综合性区域组织。小龙湾桥是江宁区第一座悬索桥,全长约1064米,近日在网络走红以后,每天都有上千市民和游客前去打卡。

  田学峰说,和斯泰必鲁斯一样,德国很多中小企业都是看准某一个领域或某一个市场,数十年如一日精耕细作,只做一个产品,只研究一个部件,做到世界第一甚至世界唯一。《湄公河行动》中的高刚、《战狼2》中的冷锋、《红海行动》中的蛟龙突击队,都让人们在崇敬之际充分体验到国家强大的自豪”。

  各地区各部门要全面贯彻党的十九大精神,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,认真落实党中央、国务院关于打赢脱贫攻坚战三年行动的决策部署,进一步增强责任感紧迫感,坚持精准扶贫精准脱贫基本方略,聚焦深度贫困地区和特殊贫困群体,细化实化政策措施,落实到村到户到人,加强项目资金管理,压实责任,严格考核,凝聚起更大力量,真抓实干,确保一年一个新进展。二、参加提醒1.关注活动期间的天气情况,做好防晒、防雨的准备;2.提前学习如何避免和处理运动损伤,如水泡、抽筋、崴脚等;3.多人结伴同行,勿落单;体能不佳时及时休息,保持精神饱满。

  本次市民毅行活动由常州市委宣传部、常州市文广新局、常州市城乡建设局、常州市旅游局主办,常州市文物保护管理中心、常州市互联网新闻中心、常州龙城户外承办。景观灯投射在水幕之上,变幻出紫、红、蓝、粉等多重色彩,炫目迷人。

   上海合作组织拥有4个观察员国、6个对话伙伴,并同联合国等国际和地区组织建立了广泛的合作关系,国际影响力不断提升,已经成为促进世界和平与发展、维护国际公平正义不可忽视的重要力量。”下一阶段应加快全局性、体系性的数据资源建设,让政务数据和社会数据融合“点石成金”,从而加快数据共享开放,更好的造福社会。

责编:

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 年内各项房地产调控已超过160次

土地市场

地块热拍

乐居商圈

现正热卖

商圈热盘

现正热卖

商圈热盘

现正热卖

商圈热盘

现正热卖

商圈热盘

现正热卖

商圈热盘

现正热卖

商圈热盘

现正热卖

商圈热盘

乐居优选

乐居二手房租房

乐居旅游及新海外

在加拿大买房,各个省的税费是不是不一样?在多伦多买一套房子要交纳哪些税费,谁能列个全面的?

【转载自“温哥华港湾”】 买卖房屋要交哪些税? 非居民投机税 2019-07-24,加拿大安大略省省长韦恩(Kathleen Wynne)与安省财政厅厅长苏善民( Charles Sousa)共同宣布安省出台楼市调控新政:包括征收15%非居民购房税,禁止炒楼花,鼓励开发商建出租屋,严格审查地产经纪职业规范等。新政将于当地时间4月21日起正式生效。 新政最重要的一项内容是,安省将对非加拿大国籍或非永久居民,并且不住在安省住宅的住房购买者额外征收房款的15%转让税,正式说法称为“非居民投机税”NRST(Non-Resident Speculation Tax)。这一个政策参考的是不列颠哥伦比亚省温哥华去年出台的海外买家税,主要针对买了房子不住、纯粹投机的非居民购房者。 不过,在购房后4年内成为永久居民的,已经成为全日制学生两年或以上的留学生;已经合法的工作了一年或以上的工签人士,安省政府将会退还所售税费。 土地转让税 多伦多近几年闹的最凶的一项税就是这个土地转让税。如果你想在多伦多市内买房,那么就必须同时缴纳安省土地转让税及多伦多市土地转让税。 省和市的土地转让税均采用的是累进税率,安省土地转让税的具体计算方法如下(注:资料来源于网络,最新的税率及计算方式大家可以查看安省财政厅网站查看:http://www.fin.gov.on.ca.luntanol68.cn/en/bulletins/ltt/2_2005.html): 售价在5.5万以下的部分,按0.5%征收转让税,即275元; 售价在5.5万-25万的部分,按1%征税,即1,950元; 售价在25万以上的部分,按1.5%征税。 假如物业是小于两个单位的半独立屋或独立屋,税费的计算略有差别: 售价在25万-40万的部分,按1.5%征税,即2,250元; 售价超过40万的部分,按2%征税。 也就是说,购买一幢售价50万的独立屋,要交缴的安省土地转让税为6,475元(275+1,950+2,250+2,000)。 多伦多市土地转让税计算方法如下: 售价在5.5万以下的部分,按0.5%征收转让税,即275元; 售价在5.5万-40万的部分,按1%征税,即3,450元; 售价在40万-4,000万的部分,按1.5%征税,超过4,000万的部分仍按1%征税。 如果物业是小于两个单位的半独立屋或独立屋,超过40万以上的部分按2%征税。 价值50万的独立屋,需要缴纳的多伦多市土地转让税为5,725元(275+3,450+2,000)。 这样算下来,要在多伦多市买一套50万的独立屋,单土转税就达到了12,200元。而如果购房者选择在GTA的905地区置业,则仅需缴纳安省土地转让税即可,无需缴纳市土地转让税。因此这两年来,呼吁多伦多市废除土地转让税的呼声越来越高。 另外需要提醒的是,首次购房者可以享受一定的土地转让税优惠,减免幅度最高可达2,000加币。 商品及服务税(Goods and Services Tax) 如果是购买新屋,需要缴纳商品及服务税,税率为房屋售价的5%。 如果是购买二手房,无需缴纳商品及服务税。 如果购买重新装修翻新的面积超过85% 的二手房,也需缴纳商品及服务税。 加拿大退税截止时间为每年4月30日之前,凡是税务居民均可向加拿大税务总署(CRA)申请 GST 退税。 销售税 这个大家应该很熟悉,在加拿大进行任何消费,几乎都要缴纳HST,仅有个别省份例外。值得留意的是,购买和销售二手房无须交纳HST。不过,买卖双方必须为与房地产交易相关的各项服务费用缴纳HST。也就是说,卖方需要为律师费、经纪人佣金、搬家费等支付HST,买方则要为验房费、律师费、评估费、按揭违约保险等支付HST。 新房的买家则必须缴纳13%的HST,不过为了安抚消费者,政府为售价在40万以下的部分提供了高达2.4万的退税。 资产增值税 对于加拿大居民来说,自住屋(main residence)在出税时是可以免交资产增值税的。但是投资房或是非居民则必须为房产的增值部分纳税。 巨额房产增值税的问题则多发生在子女继承父母生前的房产时。辟如父母年轻时以3万元的价格买入了一套乡村别墅,而如今它已经升值到了100万元,那么继承人就将面临97万元的资产增值,他需要为增值部分缴纳23%的税款,这确实是一笔不小的支出。不少继承人都是因为无力支付税费才不得不将这些物业挂牌出售的。 针对这种因继承而发生的巨额资产增值税问题,我们可以为你提供两条解决之道:一是购买一份涵盖了财产增值税的人寿保险;二是在房价还没涨得那么可怕之前,尽快把它卖给你的继承人。 持有期间的房产税 房产税(Property Tax),通常也叫地税。地税是在加拿大拥有房地产的业主每年都必须要向市政府缴纳的税款。 自住房每年所交的地税不能用来抵税。自住房部分出租的租金收入和维修费可以抵扣部分自住房的地税。 地税每年缴纳的金额会因地理位置、房价涨幅而调整,具体请参照加拿大税务总署(CRA)相关条例:http://www.cra-arc.gc.ca.luntanol68.cn/tx/bsnss/tpcs/rntl/bt/rprt/xpns/ln9180-eng.html 这些项目可以抵税 出租物业抵税多 你可以把房屋出租当成是一项生意来经营,而经营过程中发生的不少相关成本、费用都可以被拿来抵税,也就是说将租金收入减掉可抵税支出后的剩余金额,才是你的应纳税收入。 在加拿大,可以用于抵税的出租支出包括如下几项: 1、利息 利息支出,通常是出租业主各项支出中最重要的一项抵税开支。一般而言,可用于税收抵扣的利息支出包括:购置出租物业的抵押贷款利息、用于出租房翻修贷款的利息以及为出租房配置的商品及劳务所产生的信用卡消费贷款利息。 值得留意的是,用于自住的物业并无此项税收优惠,即是说自住房的按揭利息不能用来抵税。因此那些想要同时买入两套房子,一套自住一套出租的业主,就可以在这一条上来做点文章了。在利率相同的情况下,提高出租房的贷款额度能使你获得更多的税收减免。 在另一情况下,如果你意外中了一笔30万的奖金,你想用这笔钱投资于一处出租屋,同时,你的自住屋还有30万的贷款没有还清。这时最好的方法是,先用这笔30万的意外之财还清自住房的贷款,然后再向银行贷款购置出租屋。这样才能让利息享受抵税优惠。 2、房产税 如果你把自住房的部分空间分租给了别人,那么可以根据分租面积占整个住宅的比例,申请部分的房产税抵扣。如果是将一套独立的二套房用于出租,那么房产税就可以全额抵扣了。 3、保养及维修费用 出租屋的维修过程中所产生的各项支出(正常且必要的支出,维修总价处于合理范围内)可以在费用发生的当年,全额进行税款抵扣。比如:重新粉刷、修缮排水沟及地板、修复屋顶漏水、抹灰以及更换破损门窗等产生的费用。 4、差旅费 因为租赁活动所产生的各项合理交通费用,都可以从房租收入中进行税收扣除。 5、水电气暖费 6、办公室费用 如果你在家进行办公,处理房产租赁事务,这部分费用也可从应纳税款中抵扣减免。 7、工资支出 如果你雇佣了某些人以协助你完成租赁事务,那么你向其所支付的工资、福利支出亦可从应纳税额中进行抵扣。 8、事故或失窃损失 需注意的是,抵扣额度并不能涵盖全部的损失金额。可抵扣金额的多少将视损失程度及保险理赔范围而定。 9、房屋保险 为出租物业所购买的各项保险,基本都可获得税收抵扣,比如火灾保险、失窃保险、洪灾保险、业主险等。如果你还请他人协助打理租赁事务,雇工的医疗保险及补偿保险费用亦可从中扣除。 10、法律及其它专项服务费用 因出租而发生的,支付给律师、会计及房地产管理公司、房产投资顾问及其他专业人士的费用,也可视做运营支出,一并在税收抵扣中进行减免。 此外,共管式公寓及连排别墅的管理费用、为出租房屋做广告所产生的广告费用及其它开支,亦在可抵扣范围之列。 报税时买房可抵税 从2009年起,如果你满足以下条件,则可以享受750元(5,000×15%)的买房抵税额(Home buyer credit): 1、申请人及其配偶在当年及以前4年内名下无房产; 2、当年在加拿大境内购买了现有或在建的房屋,镇屋,公寓及移动房屋等; 3、如家里有残疾人,所购房屋能为其带来方便,则不受首次购房条件(即第一条)的限制。 老年人房产税补助 为了帮助64岁以上的中低收入老年人承担自住屋的房产税,安省出台了一项老年房主物业税补助(Ontario Senior HomeownersProperty Tax Grant)优惠。在每年的报税季,符合条件的老年人若申请了该补助,则最多可获得500加币的额外补助。 该补助每年发放一次,如需获得此项补助,必须填写一份所得税和津贴申报单。一对夫妇只能申请到一份补贴。 补贴的金额则由收入决定。例如,收入在3.5万以下的单身老人,若物业税在500元以上,那他可以获得500元的全额补助;若收入在3.5万至49,985元之间,补助额则随之减少;若收入在49,985元以上,则不符合补助条件。 能源与房产税抵免 拥有或租赁一处房屋的安省居民可领取高达900元的安省能源与财产税额抵免(Ontario Energy and Property Tax Credit),老年人最高则可申领1,025加元的抵免。 装修抵税 为了鼓励业主对房屋进行更新升级,创造耗能更少、居住更舒服的环境,政府常常会不定期推出一些装修抵税优惠。不过需要注意的是这些优惠通常是有期限性的,而非可常年可享受的抵税项目。 去年,安省曾特别推出过一个《健康家居装修税惠计划》(Healthy Homes Renovation Tax Credit)。该计划规定,本省居民如果为了便于老年人居住而将自家的房屋进行改装,那么改装费用的15%可以获得个人所得税抵税优惠。 通常,符合条件的居民只需要保留好相关的装修收据,就可以在报税时获得抵免优惠了。 搬家费用也可抵税 加拿大人平均每五年就会搬一次家,而搬家时所产生的费用,有时也可以拿来抵税。 通常,如果你为了开始了一份新工作、新买卖,或上了一所新学校而搬到了至少40公里之外的地方,那么你就可以用搬家费用来抵税了。 可以申报的搬家费用一般包括以下:旅行费用,比如家庭成员搬到新住所所发生合理的餐费,车费和住宿费;仓储费;临时膳宿费(最多15天);取消租约的罚金;卖掉旧住所的费用;律师费等。另外,旧住所卖出前的空置期内的按揭利息,房产税和保险也可以用来抵扣,最高上限为5000元。如果您的雇主帮你报销了部分搬家费用,你必须把那部分报销金额报到收入里,然后再抵扣全部搬家费用。

铁东路 东洲商务公寓 梁村村委会 图强镇 海口
抚顺市新抚区 雷牙乡 石碁街道 玉林东里一区社区 大圈